1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
江東区
71.1万円/㎡
前年比+2.4%
マンハイム西大島
東京都江東区北砂三丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩8分
1981年築 / 11階建 / 104戸 / SRC造
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6階 / 61.6㎡の場合
相場
4,707万円
76.4万円/㎡
2,595
4,003
5,411
6,819
AI査定結果
推定相場価格
4,707万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,003万円〜5,411万円
65.0万円/㎡〜87.8万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月6日
マンハイム西大島
4,090万円（66.4万円/㎡）/ 6階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 4,090万円 | 66.4万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 2,890万円 | 46.9万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/27 | 3,680万円 | 55.8万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,990万円 | 48.5万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/18 | 2,998万円 | 56.0万円 | 5階 | 53.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/14 | 3,678万円 | 55.7万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 3,500万円 | 56.8万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は73.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | マンハイム西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅8分 | 4,090万円 | 66.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 104戸 | SRC |
| 2025/03/23 | グリーンコーポ清澄 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅5分 | 3,400万円 | 69.7万円 | 48.76㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/22 | コープ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅6分 | 4,780万円 | 66.9万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 112戸 | SRC |
| 2024/08/28 | ヴェラハイツ門前仲町 江東区牡丹一丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,160万円 | 70.7万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2024/09/19 | ライオンズマンション門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅1分 | 4,150万円 | 82.3万円 | 50.41㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/16 | ライオンズマンション門前仲町第3 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅5分 | 4,750万円 | 73.6万円 | 64.5㎡ | 3DK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 69戸 | SRC |
| 2025/02/08 | 藤和門前仲町コープ 江東区三好三丁目 | 清澄白河駅6分 | 5,180万円 | 70.0万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/26 | 朝日プラザ亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅8分 | 5,480万円 | 79.7万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 77戸 | SRC |
| 2024/10/18 | パシフィック第2門前仲町 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅9分 | 4,990万円 | 79.6万円 | 62.72㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 3,180万円 | 68.7万円 | 46.3㎡ | 1DK+S | 9階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 4,680万円 | 82.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/09/28 | ハピーハイツニュー亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅4分 | 3,390万円 | 69.5万円 | 48.8㎡ | 2DK | 9階 / 13階建 | 東 | 1981年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/30 | セブンスターマンション門前仲町 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅1分 | 3,690万円 | 65.2万円 | 56.59㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北東 | 1977年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 門前仲町ハイム 江東区牡丹三丁目 | 門前仲町駅4分 | 5,000万円 | 77.2万円 | 64.75㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/22 | サニーハイツ門前仲町 江東区古石場二丁目 | 門前仲町駅5分 | 4,980万円 | 79.0万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 88戸 | SRC |
| 2025/01/26 | サニーハウス木場公園 江東区木場三丁目 | 木場駅11分 | 4,100万円 | 66.1万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 日商岩井木場マンション 江東区木場三丁目 | 木場駅10分 | 4,780万円 | 77.3万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/07 | ネオコーポ西大島II 江東区大島二丁目 | 西大島駅7分 | 3,680万円 | 69.7万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/28 | 門前仲町サマリヤマンション 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅4分 | 4,780万円 | 72.6万円 | 65.87㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、江東区では2.4%上昇しています。
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