1976〜1986年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+15.0%
江東区
76.7万円/㎡
前年比+18.2%
マンハイム西大島
東京都江東区北砂三丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩8分
1981年築 / 11階建 / 104戸 / SRC造
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6階 / 61.6㎡の場合
相場
4,707万円
76.4万円/㎡
2,595
4,003
5,411
6,819
AI査定結果
推定相場価格
4,707万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,003万円〜5,411万円
65.0万円/㎡〜87.8万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
マンハイム西大島
4,090万円（66.4万円/㎡）/ 6階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は55.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 4,090万円 | 66.4万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 2,890万円 | 46.9万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/27 | 3,680万円 | 55.8万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,990万円 | 48.5万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/18 | 2,998万円 | 56.0万円 | 5階 | 53.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/14 | 3,678万円 | 55.7万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 3,500万円 | 56.8万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/21 | 2,980万円 | 45.2万円 | 1階 | 66㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 60.3万円 | 1階 | 66㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/05/12 | 3,680万円 | 59.7万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2023/05/06 | 3,680万円 | 59.7万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | - |
| 2023/01/16 | 3,598万円 | 58.4万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/02 | 3,898万円 | 63.3万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/07/24 | 2,880万円 | 46.8万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/06/01 | 2,780万円 | 45.1万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/02/25 | 3,280万円 | 53.2万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/12/20 | 3,480万円 | 56.5万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/12/04 | 3,480万円 | 56.5万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は62.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | マンハイム西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅8分 | 4,090万円 | 66.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 104戸 | SRC |
| 2024/05/16 | Full 江東区北砂三丁目 | 西大島駅7分 | 3,180万円 | 59.4万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 104戸 | SRC |
| 2025/03/14 | マンハイム第2西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅11分 | 4,499万円 | 68.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 89戸 | SRC |
| 2023/03/21 | 西大島ハイム 江東区北砂一丁目 | 西大島駅10分 | 3,450万円 | 52.2万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1985年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/23 | 第2西大島ビューハイツ 江東区大島一丁目 | 西大島駅5分 | 5,180万円 | 80.4万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ネオコーポ西大島 江東区北砂二丁目 | 西大島駅10分 | 3,580万円 | 57.3万円 | 62.43㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/17 | 藤和西大島コープ 江東区大島四丁目 | 西大島駅1分 | 3,780万円 | 50.9万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 西大島スカイハイツ 江東区大島一丁目 | 西大島駅10分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.6㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、江東区では18.2%上昇しています。
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